2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.9万円/㎡
前年比+24.3%
京都市中京区
86.1万円/㎡
前年比+22.6%
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
京都府京都市中京区御池之町
/ 烏丸御池駅 徒歩3分
2010年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 84.4㎡の場合
相場
10,323万円
122.3万円/㎡
4,841
8,496
12,151
15,805
AI査定結果
推定相場価格
10,323万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,496万円〜12,151万円
100.7万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
10,000万円（118.5万円/㎡）/ 1階 / 84.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は118.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 10,000万円 | 118.5万円 | 1階 | 84.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 10,000万円 | 118.5万円 | 8階 | 84.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は116.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 10,000万円 | 118.5万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 7,900万円 | 95.5万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/31 | パデシオン六角堀川東 京都市中京区橋浦町 | 二条城前駅6分 | 8,080万円 | 92.8万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレサンスロジェ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.15㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/02 | アバンエスパス烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅4分 | 8,480万円 | 107.7万円 | 78.73㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/07 | パークホームズ烏丸通二条 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅3分 | 9,490万円 | 125.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/26 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 117.2万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/06 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 9,980万円 | 117.7万円 | 84.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/11 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 9,490万円 | 144.1万円 | 65.85㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/07 | ジオ河原町二条 京都市中京区指物町 | 京都市役所前駅5分 | 7,180万円 | 106.4万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド 京都市中京区鉾田町 | 京都市役所前駅6分 | 9,980万円 | 133.5万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジオ御所南河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 6,990万円 | 105.1万円 | 66.49㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/17 | ネバーランド御幸町御池ギャルデ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 7,980万円 | 123.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/16 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,280万円 | 136.8万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 8,680万円 | 128.0万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24.3%上昇、京都市中京区では22.6%上昇しています。